第70章 写妈的名字（1 / 3）
数学课刚下，老顾前脚走出教室，林北的手机就震了，是一条父亲发来的消息。
“你陈叔叔说柳堤巷出了一套，靠河边，一百一十多平，开价48万。”
林北在脑子里飞快地过了一遍帐：港河街和桐柏巷两套93万，纸坊巷两套78万，加起来171万。卡里还剩129万。买这套绰绰有余，但卡里也就剩八十来万了。
五套了。 而且再买下去，一个家庭名下这么多老城区房產，太扎眼。妈名下还一套都没有。这套写她的名字，既分散了资產，又不会让任何一个人名下超过三套。
他回了一句：“先去看看。”
中午，他坐父亲的车去了现场。
柳堤巷比纸坊巷还靠里，巷子窄到麵包车开不进去，三个人只好步行。路面是那种老旧的青石板，坑坑洼洼的，缝隙里长满了青苔。两边院墙上的爬山虎密密麻麻，把整面墙都盖成了深绿色，风一吹，叶子哗啦哗啦地响。
房子在巷子最深处。
推开门，是一个不大的院子。地面铺著红砖，砖缝里长出几棵野草，绿油油的。院子靠墙的位置有一口老井，井沿的青砖磨得光滑，上面长了一层厚厚的青苔，摸上去湿漉漉的。
林北在院子里转了一圈。
他先看了一眼房子的朝向，坐北朝南，正正堂堂。然后又走到井边，蹲下来看了看井口，井水很浅，能看见自己的倒影。最后站起来，抬头看了看远处河的方向。
这条河比之前那套房子面对的江窄得多，水也浅，但胜在安静。林北心里盘算：大江边的房子视野好，但汛期风险也大，雨季涨水时第一个淹的就是沿江一线。这种小河就不一样了，水位稳定，几乎没有水患，拆迁评估时，这是加分项。
坐北朝南，靠河，不临街。
他在心里默念著这三个关键词。
不是他自己懂的。是上一世刷到的那些“拆迁暴富”帖子里，反覆被提及的要素，“坐北朝南是基本盘”“靠河的房子补偿也不低”“不临街的乾净地块拆得快”。那时候他只是一个挤地铁的社畜，出租屋里刷著手机，看著別人一夜暴富，心里酸溜溜的，看完划走，继续改方案。
没想到重活一世，这些“无用信息”全变成了真金白银。
陈国栋站在院门口，看著林北这一连串先看朝向、再看水源、最后看景观的动作，眼里闪过一丝意外。做中介十几年，他见过太多年轻人看房先盯装修，像林北这样先看大环境的，少见。
“这套的底子確实不错，”陈国栋走进来，顺著林北的目光看向那条小河，“坐北朝南，靠河，不临街。三个条件都占了。我之前经手过两次，每次都是房主急著用钱价格被压，但价值一直没变过。”
林北点了点头：“陈叔叔，这套大概多少能拿下？”
陈国栋在旁边掏出手机，翻了翻房主的信息：“房主开价48万，我估摸著45万能谈下来。”
林北看了他一眼：“陈叔叔，儘量往45万谈，能低一点是一点。不过这套位置不错，45万以內直接定，不用来回拉扯。”
“行。”陈国栋在手机备忘录里记了一笔，“我按45万跟他谈，能低就低。”
他抬头看了林北一眼，嘴角带著一丝笑意，“小林，你这眼光，比你爸强。”
林建华站在老井旁边，听到这话抬起头，看了陈国栋一眼，又看了看林北，嘴唇动了一下，没说话，但嘴角那个弧度微微翘了翘。
林北收回目光，拍了拍手上的灰。
“这套要了。写妈的名字。”
他之所以这么果断，是因为三个条件同时满足：坐北朝南是硬通货，不临街意味著拆迁时不会因为道路红线被砍面积，靠河虽然有人不喜欢，但评估价只看稀缺性。三样占全了，就算不拆迁，转手也不会亏。
林北站在院子中间，又环顾了一圈。
老井，红砖地，爬山虎。
他在记忆宫殿里存下了这套房子的全部细节，標籤是“柳堤巷，第五套，妈的名字”。 ↑返回顶部↑
“你陈叔叔说柳堤巷出了一套，靠河边，一百一十多平，开价48万。”
林北在脑子里飞快地过了一遍帐：港河街和桐柏巷两套93万，纸坊巷两套78万，加起来171万。卡里还剩129万。买这套绰绰有余，但卡里也就剩八十来万了。
五套了。 而且再买下去，一个家庭名下这么多老城区房產，太扎眼。妈名下还一套都没有。这套写她的名字，既分散了资產，又不会让任何一个人名下超过三套。
他回了一句：“先去看看。”
中午，他坐父亲的车去了现场。
柳堤巷比纸坊巷还靠里，巷子窄到麵包车开不进去，三个人只好步行。路面是那种老旧的青石板，坑坑洼洼的，缝隙里长满了青苔。两边院墙上的爬山虎密密麻麻，把整面墙都盖成了深绿色，风一吹，叶子哗啦哗啦地响。
房子在巷子最深处。
推开门，是一个不大的院子。地面铺著红砖，砖缝里长出几棵野草，绿油油的。院子靠墙的位置有一口老井，井沿的青砖磨得光滑，上面长了一层厚厚的青苔，摸上去湿漉漉的。
林北在院子里转了一圈。
他先看了一眼房子的朝向，坐北朝南，正正堂堂。然后又走到井边，蹲下来看了看井口，井水很浅，能看见自己的倒影。最后站起来，抬头看了看远处河的方向。
这条河比之前那套房子面对的江窄得多，水也浅，但胜在安静。林北心里盘算：大江边的房子视野好，但汛期风险也大，雨季涨水时第一个淹的就是沿江一线。这种小河就不一样了，水位稳定，几乎没有水患，拆迁评估时，这是加分项。
坐北朝南，靠河，不临街。
他在心里默念著这三个关键词。
不是他自己懂的。是上一世刷到的那些“拆迁暴富”帖子里，反覆被提及的要素，“坐北朝南是基本盘”“靠河的房子补偿也不低”“不临街的乾净地块拆得快”。那时候他只是一个挤地铁的社畜，出租屋里刷著手机，看著別人一夜暴富，心里酸溜溜的，看完划走，继续改方案。
没想到重活一世，这些“无用信息”全变成了真金白银。
陈国栋站在院门口，看著林北这一连串先看朝向、再看水源、最后看景观的动作，眼里闪过一丝意外。做中介十几年，他见过太多年轻人看房先盯装修，像林北这样先看大环境的，少见。
“这套的底子確实不错，”陈国栋走进来，顺著林北的目光看向那条小河，“坐北朝南，靠河，不临街。三个条件都占了。我之前经手过两次，每次都是房主急著用钱价格被压，但价值一直没变过。”
林北点了点头：“陈叔叔，这套大概多少能拿下？”
陈国栋在旁边掏出手机，翻了翻房主的信息：“房主开价48万，我估摸著45万能谈下来。”
林北看了他一眼：“陈叔叔，儘量往45万谈，能低一点是一点。不过这套位置不错，45万以內直接定，不用来回拉扯。”
“行。”陈国栋在手机备忘录里记了一笔，“我按45万跟他谈，能低就低。”
他抬头看了林北一眼，嘴角带著一丝笑意，“小林，你这眼光，比你爸强。”
林建华站在老井旁边，听到这话抬起头，看了陈国栋一眼，又看了看林北，嘴唇动了一下，没说话，但嘴角那个弧度微微翘了翘。
林北收回目光，拍了拍手上的灰。
“这套要了。写妈的名字。”
他之所以这么果断，是因为三个条件同时满足：坐北朝南是硬通货，不临街意味著拆迁时不会因为道路红线被砍面积，靠河虽然有人不喜欢，但评估价只看稀缺性。三样占全了，就算不拆迁，转手也不会亏。
林北站在院子中间，又环顾了一圈。
老井，红砖地，爬山虎。
他在记忆宫殿里存下了这套房子的全部细节，標籤是“柳堤巷，第五套，妈的名字”。 ↑返回顶部↑