第54章 买一套房试试手（2 / 3）
像是西城区各部委扎堆那一块儿，央行的家属院月坛北街小区，这时候一套房改房也就15-25万，后来这一片金融街崛起，房价涨幅超过一百倍以上。
但那地方离中关村稍微有些远了，陈实一个懒人，不愿意每天赶这么远的路，於是將目光投向了海淀高校的家属院。
於是这一天下来，陈实就在到处看房。
海淀高校多，高校家属楼自然也多。
离他最近的，自然是颐和园路周边的北大家属院。
但这里的问题是房屋老化，多是50-70年代建成的红砖楼，楼道狭窄，户型设计落后，卫生间狭小，甚至连厨房空间都没有。
清华大学的家属院条件就要好得多，靠近正在建设的五道口地铁站，而且是80年代后建成的户型，多是两室一厅，除了临街之外，几乎没什么缺点。
陈实立刻將清华的地位在自己心里上升了一档。
北大方正？
不熟不熟，我也可以是清华人！
不过既然看了，他当然不会就停步於此。
他在知春路附近又看了人大家属院的房子。
这地方叫知春里小区，房子就比北大和清华都要新一些，而且周边商业密集，步行五分钟就能到90年代的核心商圈——当代商城，生活便利性拉满。
除了离单位远点儿，几乎没有缺点。
但陈实想了想，后面他肯定要从方正跳出来，在中关村自己租场地做公司，到时候反倒是这边会离公司更近！
於是在做了两个小时的清华人之后，陈实洗去纤尘，决定將自己的天赋带去人大家属院。
本来他都暂时决定就这里了，但最后看到了北科大的家属楼，又让他有点心痒痒了。
原因很简单，这是当时极度稀缺的电梯房！
电梯还是进口的三菱电机！
看了这么多家高校的家属楼，唯有北科大拥有带电梯的房改房，这就意味著这里的房子不但进出方便，户型还新！
陈实找到家属楼传达室，掏著烟和门房大爷聊了几句，就打听到確实有想卖房子的教职工。
大爷带他上门敲了敲门，还真在！
是一对年轻的教职工，说是两人都录上了美国的大学，准备留学出去，以后可能就不回来了，所以要把手里的房子处理掉。
陈实简单看了看，房子约莫65个平方，大客厅，双南臥，主臥还有阳台，厨卫分离各有通风窗。
简直完美！
这两年轻教职工估计也是急著用钱，毕竟这年代出国留学，如果不是公派的话，可是要一大笔钱，所以双方很快就达成了购买意向。
只不过需要时间。
首先房东要向北科大房管科提交《补差价申请书》，这点钱倒不多，大概也就每平方150块左右。
然后由hd区房改办评估房屋现值，需要支付房价0.5%的评估费用。
最后房东拿到《成本价產权证书》，这套房子才转变成可交易的商品房，整个流程起码需要两三个月的时间。 ↑返回顶部↑
但那地方离中关村稍微有些远了，陈实一个懒人，不愿意每天赶这么远的路，於是將目光投向了海淀高校的家属院。
於是这一天下来，陈实就在到处看房。
海淀高校多，高校家属楼自然也多。
离他最近的，自然是颐和园路周边的北大家属院。
但这里的问题是房屋老化，多是50-70年代建成的红砖楼，楼道狭窄，户型设计落后，卫生间狭小，甚至连厨房空间都没有。
清华大学的家属院条件就要好得多，靠近正在建设的五道口地铁站，而且是80年代后建成的户型，多是两室一厅，除了临街之外，几乎没什么缺点。
陈实立刻將清华的地位在自己心里上升了一档。
北大方正？
不熟不熟，我也可以是清华人！
不过既然看了，他当然不会就停步於此。
他在知春路附近又看了人大家属院的房子。
这地方叫知春里小区，房子就比北大和清华都要新一些，而且周边商业密集，步行五分钟就能到90年代的核心商圈——当代商城，生活便利性拉满。
除了离单位远点儿，几乎没有缺点。
但陈实想了想，后面他肯定要从方正跳出来，在中关村自己租场地做公司，到时候反倒是这边会离公司更近！
於是在做了两个小时的清华人之后，陈实洗去纤尘，决定將自己的天赋带去人大家属院。
本来他都暂时决定就这里了，但最后看到了北科大的家属楼，又让他有点心痒痒了。
原因很简单，这是当时极度稀缺的电梯房！
电梯还是进口的三菱电机！
看了这么多家高校的家属楼，唯有北科大拥有带电梯的房改房，这就意味著这里的房子不但进出方便，户型还新！
陈实找到家属楼传达室，掏著烟和门房大爷聊了几句，就打听到確实有想卖房子的教职工。
大爷带他上门敲了敲门，还真在！
是一对年轻的教职工，说是两人都录上了美国的大学，准备留学出去，以后可能就不回来了，所以要把手里的房子处理掉。
陈实简单看了看，房子约莫65个平方，大客厅，双南臥，主臥还有阳台，厨卫分离各有通风窗。
简直完美！
这两年轻教职工估计也是急著用钱，毕竟这年代出国留学，如果不是公派的话，可是要一大笔钱，所以双方很快就达成了购买意向。
只不过需要时间。
首先房东要向北科大房管科提交《补差价申请书》，这点钱倒不多，大概也就每平方150块左右。
然后由hd区房改办评估房屋现值，需要支付房价0.5%的评估费用。
最后房东拿到《成本价產权证书》，这套房子才转变成可交易的商品房，整个流程起码需要两三个月的时间。 ↑返回顶部↑