第七十七章、你来举牌（1 / 3）
上世纪七八十年代的香港官地拍卖场，是全港地產圈最受瞩目的名利场与角斗场。
港英政府定期公开出让城区优质商住用地，现场名流云集、巨头匯聚。
举牌竞价间动輒千万上亿港幣，既是资本实力的直接较量，也是对后市行情的集体预判。
每一次槌落，都足以搅动香港楼市格局，是无数地產商躋身行业梯队的关键战场。
翌日，黄家豪与李国基如约踏入官地拍卖场。
他刻意避开前排席位，径直选了会场角落的位置落座，姿態低调，不引人注意。
不多时，新世界发展的郑裕彤、华光地產的赵世曾等业界大亨悉数到场，场內人头攒动，颇有僧多粥少的意味。
赵世曾出身船王世家，更是拍卖场上的常客，常年活跃於香港各类地皮竞拍，战绩斐然。
华光地產此前已购入中环一幢小型商厦与湾仔杜老志大厦，算得上实力不俗的中型地產商。
若非八十年代航运业遭遇重创，华光地產本有机会躋身香港顶级地產商行列。
就在这时，黄家豪瞥见大生地產的马清伟步入会场。
他目光微微一凝，隨即收回，装作不识。
今日这场拍卖，儼然成了中型地產商的角逐场。宏兴置业未必没有机会拿下计划中的目標地块。
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他端坐角落，静待开场。
而此刻，马清伟与郑裕彤早已留意到角落里的黄家豪。两人不约而同地认为，这个年轻人不过是来观摩长见识罢了。
道理很简单：拍卖场上的地皮动輒数千万港幣，以宏兴置业的体量，根本不具备开发实力。
即便想涉足地產开发，也该从私人手中收购小块地皮积累经验，而非直面这场资本盛宴。
片刻后，拍卖师登台，清晰宣读拍卖规则与地块详情。
首幅地块为上环商住两用地皮，起拍价便高达八千万港幣，最终成交价势必破亿。
黄家豪毫无怯意，果断举牌参与叫价。
可等价格突破一亿港幣，他立刻收手，看上去更像是隨性一试。
即便真的拍中，他也有十足把握筹措资金——无非是向银行多申请一笔贷款而已。
第二幅地块位於黄大仙，面积偏小，起拍价仅两千万港幣。
业內惯例，成交价高出底价四成属正常行情，高出五成则意味著市场极度看好，极少超过七八成唯有楼市最鼎盛时期，才会突破这一区间。
照此估算，这幅地皮三千万港幣成交较为合理，即便当下行情火热，高出七八成也在可接受范围。
黄家豪再度举牌！
马清伟神色微动，目光扫过角落里的年轻人，不动声色地跟进叫价。
“两千八百万。”马清伟举牌，语气平淡。
“三千万。”黄家豪应声抬价，乾脆利落。 ↑返回顶部↑
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举牌竞价间动輒千万上亿港幣，既是资本实力的直接较量，也是对后市行情的集体预判。
每一次槌落，都足以搅动香港楼市格局，是无数地產商躋身行业梯队的关键战场。
翌日，黄家豪与李国基如约踏入官地拍卖场。
他刻意避开前排席位，径直选了会场角落的位置落座，姿態低调，不引人注意。
不多时，新世界发展的郑裕彤、华光地產的赵世曾等业界大亨悉数到场，场內人头攒动，颇有僧多粥少的意味。
赵世曾出身船王世家，更是拍卖场上的常客，常年活跃於香港各类地皮竞拍，战绩斐然。
华光地產此前已购入中环一幢小型商厦与湾仔杜老志大厦，算得上实力不俗的中型地產商。
若非八十年代航运业遭遇重创，华光地產本有机会躋身香港顶级地產商行列。
就在这时，黄家豪瞥见大生地產的马清伟步入会场。
他目光微微一凝，隨即收回，装作不识。
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而此刻，马清伟与郑裕彤早已留意到角落里的黄家豪。两人不约而同地认为，这个年轻人不过是来观摩长见识罢了。
道理很简单：拍卖场上的地皮动輒数千万港幣，以宏兴置业的体量，根本不具备开发实力。
即便想涉足地產开发，也该从私人手中收购小块地皮积累经验，而非直面这场资本盛宴。
片刻后，拍卖师登台，清晰宣读拍卖规则与地块详情。
首幅地块为上环商住两用地皮，起拍价便高达八千万港幣，最终成交价势必破亿。
黄家豪毫无怯意，果断举牌参与叫价。
可等价格突破一亿港幣，他立刻收手，看上去更像是隨性一试。
即便真的拍中，他也有十足把握筹措资金——无非是向银行多申请一笔贷款而已。
第二幅地块位於黄大仙，面积偏小，起拍价仅两千万港幣。
业內惯例，成交价高出底价四成属正常行情，高出五成则意味著市场极度看好，极少超过七八成唯有楼市最鼎盛时期，才会突破这一区间。
照此估算，这幅地皮三千万港幣成交较为合理，即便当下行情火热，高出七八成也在可接受范围。
黄家豪再度举牌！
马清伟神色微动，目光扫过角落里的年轻人，不动声色地跟进叫价。
“两千八百万。”马清伟举牌，语气平淡。
“三千万。”黄家豪应声抬价，乾脆利落。 ↑返回顶部↑