第二十七章、有意思的年轻人（2 / 3）
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弘利发展，总经理办公室。
张德明快步走进来，手里捧著一叠文件，在办公桌前站定。
“黄生，您交代核查的资料，已经全部整理完毕。”
他將文件轻轻放在桌上，退后一步，静候指示。
黄家豪抬手接过，指尖拂过封面，隨即翻开，低头细看。
自弘利发展接连投资新世界发展与新鸿基，斩获丰厚利润后，他並未停下脚步。
市场上那些价值被低估、或大股东控股不稳的標的，成了他新一轮狩猎的目標。
一番筛选下来，虽不及八十年代中期那般遍地机会，却也寻到了几颗值得下手的果子。
眼前这份资料，正是他锁定的核心猎物——宏兴置业。
宏兴置业隶属於东胜製造旗下，是一家专营物业投资的子公司。
业务结构极为单一，核心营收几乎全部来自物业租赁。
名下持有多栋工业大厦、分层写字楼、临街商铺，外加几块零散地皮。
除此之外，仅投资了一家酒楼，算是微不足道的点缀。
资料上核算得清清楚楚：总资產估值约四千万港幣，去年全年盈利不足四百万，而当前二级市场市值，竟不到两千万港幣。
资產严重倒掛，价值被大幅低估。
在香港资本市场，这並不罕见。但像宏兴置业这样，资產是市值两倍还多的標的，依然称得上肥肉。
更妙的是它的母公司——东胜製造。
这家主营玩具生產的港企，早在1972年便將宏兴置业分拆上市，意图藉助股市资金扩大物业版图。
不曾想上市之初便接连遭遇股灾与石油危机，宏兴置业就此一蹶不振，沦为四会市场中无人问津的仙股。
东胜製造背后是祖籍广东梅县的张氏家族，歷经两代经营，在香港商界虽有几分薄面，但与黄家相比，不过尔尔。
而在黄家豪眼中，只要大股东控股根基薄弱，便是值得出手的猎物。
他抬起头，看向张德明，语气篤定地確认：“东胜製造持有宏兴置业的股权，確定没有超过25%？”
这个数字是关键。
宏兴置业业务乾净，核心资產尽为地產，是借壳上市的绝佳標的。
只要大股东持股不足25%，他便有把握一步步渗透，直至拿下控股权。
张德明连忙应声：“老板放心，我们通过多渠道交叉核查，確认东胜製造的持股比例仅两成出头，绝无可能达到25%以上。”
他顿了顿，又补充道：“上市企业尚未强制要求披露大股东详细持股比例，但我们动用了行业內的关係，多方印证，数据应该可靠。”
黄家豪点点头，目光重新落回资料上。 ↑返回顶部↑
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弘利发展，总经理办公室。
张德明快步走进来，手里捧著一叠文件，在办公桌前站定。
“黄生，您交代核查的资料，已经全部整理完毕。”
他將文件轻轻放在桌上，退后一步，静候指示。
黄家豪抬手接过，指尖拂过封面，隨即翻开，低头细看。
自弘利发展接连投资新世界发展与新鸿基，斩获丰厚利润后，他並未停下脚步。
市场上那些价值被低估、或大股东控股不稳的標的，成了他新一轮狩猎的目標。
一番筛选下来，虽不及八十年代中期那般遍地机会，却也寻到了几颗值得下手的果子。
眼前这份资料，正是他锁定的核心猎物——宏兴置业。
宏兴置业隶属於东胜製造旗下，是一家专营物业投资的子公司。
业务结构极为单一，核心营收几乎全部来自物业租赁。
名下持有多栋工业大厦、分层写字楼、临街商铺，外加几块零散地皮。
除此之外，仅投资了一家酒楼，算是微不足道的点缀。
资料上核算得清清楚楚：总资產估值约四千万港幣，去年全年盈利不足四百万，而当前二级市场市值，竟不到两千万港幣。
资產严重倒掛，价值被大幅低估。
在香港资本市场，这並不罕见。但像宏兴置业这样，资產是市值两倍还多的標的，依然称得上肥肉。
更妙的是它的母公司——东胜製造。
这家主营玩具生產的港企，早在1972年便將宏兴置业分拆上市，意图藉助股市资金扩大物业版图。
不曾想上市之初便接连遭遇股灾与石油危机，宏兴置业就此一蹶不振，沦为四会市场中无人问津的仙股。
东胜製造背后是祖籍广东梅县的张氏家族，歷经两代经营，在香港商界虽有几分薄面，但与黄家相比，不过尔尔。
而在黄家豪眼中，只要大股东控股根基薄弱，便是值得出手的猎物。
他抬起头，看向张德明，语气篤定地確认：“东胜製造持有宏兴置业的股权，確定没有超过25%？”
这个数字是关键。
宏兴置业业务乾净，核心资產尽为地產，是借壳上市的绝佳標的。
只要大股东持股不足25%，他便有把握一步步渗透，直至拿下控股权。
张德明连忙应声：“老板放心，我们通过多渠道交叉核查，確认东胜製造的持股比例仅两成出头，绝无可能达到25%以上。”
他顿了顿，又补充道：“上市企业尚未强制要求披露大股东详细持股比例，但我们动用了行业內的关係，多方印证，数据应该可靠。”
黄家豪点点头，目光重新落回资料上。 ↑返回顶部↑