第253章 和洪地產的当头炮（1 / 3）
港岛马会会所！
房地產协会在马会长期包有一个包房，能进去这里的基本都是港岛数得上的房地產商。
一般来说，每次这里有聚会的时候，基本都预示著港岛房地產市场的又一次变动。
当然，基本都是为了垄断市场，推高地价，房价，拉升股市。总之为了赚更多的钱。
很多人可能不清楚，港岛的房地產价格高，核心玩法还和后世的內地有很大的不同。
按照常规的想法，房价高是因为地价高！这么想是对的。
按照联合声明，每年港岛政府批准的土地是有数的，只会少，不会多。
但是弔诡的地方就是这里，相对而言，港岛政府真正的土地价格，对比市场的房价，却不算很高。
究其原因就是，土地的价格不是受港岛政府控制的。
而是被这些坐在这个房间里的人控制的。每次港岛政府拍地的时候，这些人都会统一控价。
以相对很低的价格拍到土地，而隨后，土地在未进入施工前。
他们会通过內部流转，迅速把地价拉高。
而实际上，確实玩的左手倒右手，你帮我，我帮你的玩意。
一分钱不花或者花很少的钱，把土地价格，成本做到一个很夸张的地步。
隨后再通过建材垄断，胁迫更多的小地產商不能隨便降价。
一起做高市场价格，同时利用建材从小地產商手上抽利润。
而自己土地房產，先是抵押一波，再搞个预售，严格控制港岛的房產数量。
持续不断的从市民手里吸血。
你说你不买，可以呀，他们也不急著卖，租也行。
反正卖不出去的房子，他们又可以去抵押，利息在疯涨的房价面前，基本算得上是忽略不计了。
靠著这些手段，他们舒舒服服的坐著就把港岛的財富吸到自己手里。
可现在和洪下场了，林祖康的站队，现在港岛谁人不知道。
和洪的动作，虽然不能说是完全代表將来的风向標。
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可看和洪的动作和內地的反应，多少还是能够看出一点东西来的。
如果和洪也是和大家一样，搓圆仔汤，一起挣钱。那就什么都好说，大不了就算和洪一个。
反正以前也是四大家族，现在利家没了，再加一个和洪也没什么。
哪怕和洪的体量大，要吃最大块肉也可以。
市场热钱越多，大家挣的越多嘛！
可如果和洪不和他们一起玩这套游戏，那问题就大条了。 ↑返回顶部↑
房地產协会在马会长期包有一个包房，能进去这里的基本都是港岛数得上的房地產商。
一般来说，每次这里有聚会的时候，基本都预示著港岛房地產市场的又一次变动。
当然，基本都是为了垄断市场，推高地价，房价，拉升股市。总之为了赚更多的钱。
很多人可能不清楚，港岛的房地產价格高，核心玩法还和后世的內地有很大的不同。
按照常规的想法，房价高是因为地价高！这么想是对的。
按照联合声明，每年港岛政府批准的土地是有数的，只会少，不会多。
但是弔诡的地方就是这里，相对而言，港岛政府真正的土地价格，对比市场的房价，却不算很高。
究其原因就是，土地的价格不是受港岛政府控制的。
而是被这些坐在这个房间里的人控制的。每次港岛政府拍地的时候，这些人都会统一控价。
以相对很低的价格拍到土地，而隨后，土地在未进入施工前。
他们会通过內部流转，迅速把地价拉高。
而实际上，確实玩的左手倒右手，你帮我，我帮你的玩意。
一分钱不花或者花很少的钱，把土地价格，成本做到一个很夸张的地步。
隨后再通过建材垄断，胁迫更多的小地產商不能隨便降价。
一起做高市场价格，同时利用建材从小地產商手上抽利润。
而自己土地房產，先是抵押一波，再搞个预售，严格控制港岛的房產数量。
持续不断的从市民手里吸血。
你说你不买，可以呀，他们也不急著卖，租也行。
反正卖不出去的房子，他们又可以去抵押，利息在疯涨的房价面前，基本算得上是忽略不计了。
靠著这些手段，他们舒舒服服的坐著就把港岛的財富吸到自己手里。
可现在和洪下场了，林祖康的站队，现在港岛谁人不知道。
和洪的动作，虽然不能说是完全代表將来的风向標。
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可看和洪的动作和內地的反应，多少还是能够看出一点东西来的。
如果和洪也是和大家一样，搓圆仔汤，一起挣钱。那就什么都好说，大不了就算和洪一个。
反正以前也是四大家族，现在利家没了，再加一个和洪也没什么。
哪怕和洪的体量大，要吃最大块肉也可以。
市场热钱越多，大家挣的越多嘛！
可如果和洪不和他们一起玩这套游戏，那问题就大条了。 ↑返回顶部↑