第54章 好消息（1 / 2）
叶晨闭关画漫画这几天终於把《哪吒传奇》完结了，画完后按照惯例他又把前俩集邮到了《华夏漫画》，之后跟赵玉明和王寧分別通了电话，並约定过俩天在京城广播学院碰面。
“小晨这段时间一直忙著店里的装修，现在已经差不多了，你看现在4月24號了，我们打算5月1號正式开业，不知道你有什么意见吗？”
叶阳最近也知道叶晨这段时间一直忙著动画创作，所以一直没有来找他，这两天看店铺装修的差不多了，才来找他。
“没什么意见，不过你可以找张晓红帮忙登几个gg，顺便找几个人在大街上做一下前期的宣传，然后跟老李他们联繫一下，把零食什么的都弄过去。”
叶晨对於音响店和录像厅倒是没啥太大关注，知道这个现在只要开起来就会火。
“对了，小晨，你之前让我关注的3000平米的店铺市场上根本没有，有也是厂房之类的，不知道符不符合你的要求。”
叶阳想了想果然现在找3000平米的是一种奢望，厂房他根本不考虑，根本不具备条件。
“不过，租赁市场倒是有4个1000平米左右的符合你之前说的居民密集区，就是有点小。”
叶阳把最近打听到的消息告诉了叶晨。
“什么？4个1000平米，符合，太符合了。”
叶晨暗骂自己进入一个误区，非要找什么3000平米的，1000平米其实完全够。
“这4个店铺都是哪里的？租金怎么样。”
“第一个是老万宝商场的，在中山路中段的核心地段，这个商场本来主营的是百货杂品、家电等，但是最近说要往出出租，房租是每平米2块2。”
“第二个是建华百货大楼，主营也是家电，但是閒置区域比较多，价格也不高，差不多1块9每平米。”
“第三个是人民商场周边有个旧的办公楼要出租，这个1块2每平米。”
“最后一个是桥东区新兴居配套的商业楼，也是有一层要出租，这个最便宜，每平米9毛一个月。”
“这几个你看哪个比较合適。”叶阳拿出笔记本，上面认真的记著出租的位置以及租金。
叶晨看到叶阳这么上心非常满意，然后仔细思考了一下他刚才说的这四个地方。
“这四个地方我觉得都不错，这个租房需要找谁？”叶晨对於这四个地方还是非常满意的，他知道这几个地方不仅是居民密集区，更是不可多得的商圈。
“这个估计需要你跟招商局的领导问问，我只是知道有这些房子出租，具体找哪个部门不太清楚。”叶阳耸了耸肩说道。
“行，我给刘雪峰打一个电话问问。”
叶晨说著拿起电话给招商局的刘雪峰打去电话。
“喂，刘科长，我是叶晨，有个事儿想諮询一下你，我想租几个店铺，不知道具体找谁去谈合作。”叶晨简单的把刚才叶阳说的四个地方跟刘雪峰说了一遍。
“呵呵，你说的这四个地方確实出租，除了建华百货大楼我们这边可以直接决定，剩下的你都得找他们专门租赁的行政部门，不过这些我也正好认识，我可以帮你跟他们说一下。”
刘雪峰听到这四个地方也是呵呵一笑，这些地方他確实都能帮叶晨说上话。
“太好了刘科长，这四个地方我確实想都租下来，就是心里有个疑虑希望諮询一下你。”叶晨听到这个消息还是非常高兴的，但是心里还是有一些打鼓。
“哦？你说。”
“我知道这几个地方都是国营背景，確定能租给我们私营企业吗?”叶晨把心中的顾虑问了出来。
“哈哈，原来是这个事情啊，那你可能对於政策理解的不是很透彻，租赁的合规性受限指的是柜檯单租，像你这种整租完全没有问题。
“最主要的一点是只要遵循今年国有资產租赁的通用要求，比如租赁期要控制到3-5年，需要我们商业主管部门完成国有资產登记相关报备，避免变相转让或违规转租，这些流程到位后，那就完全没有问题了。” ↑返回顶部↑
“小晨这段时间一直忙著店里的装修，现在已经差不多了，你看现在4月24號了，我们打算5月1號正式开业，不知道你有什么意见吗？”
叶阳最近也知道叶晨这段时间一直忙著动画创作，所以一直没有来找他，这两天看店铺装修的差不多了，才来找他。
“没什么意见，不过你可以找张晓红帮忙登几个gg，顺便找几个人在大街上做一下前期的宣传，然后跟老李他们联繫一下，把零食什么的都弄过去。”
叶晨对於音响店和录像厅倒是没啥太大关注，知道这个现在只要开起来就会火。
“对了，小晨，你之前让我关注的3000平米的店铺市场上根本没有，有也是厂房之类的，不知道符不符合你的要求。”
叶阳想了想果然现在找3000平米的是一种奢望，厂房他根本不考虑，根本不具备条件。
“不过，租赁市场倒是有4个1000平米左右的符合你之前说的居民密集区，就是有点小。”
叶阳把最近打听到的消息告诉了叶晨。
“什么？4个1000平米，符合，太符合了。”
叶晨暗骂自己进入一个误区，非要找什么3000平米的，1000平米其实完全够。
“这4个店铺都是哪里的？租金怎么样。”
“第一个是老万宝商场的，在中山路中段的核心地段，这个商场本来主营的是百货杂品、家电等，但是最近说要往出出租，房租是每平米2块2。”
“第二个是建华百货大楼，主营也是家电，但是閒置区域比较多，价格也不高，差不多1块9每平米。”
“第三个是人民商场周边有个旧的办公楼要出租，这个1块2每平米。”
“最后一个是桥东区新兴居配套的商业楼，也是有一层要出租，这个最便宜，每平米9毛一个月。”
“这几个你看哪个比较合適。”叶阳拿出笔记本，上面认真的记著出租的位置以及租金。
叶晨看到叶阳这么上心非常满意，然后仔细思考了一下他刚才说的这四个地方。
“这四个地方我觉得都不错，这个租房需要找谁？”叶晨对於这四个地方还是非常满意的，他知道这几个地方不仅是居民密集区，更是不可多得的商圈。
“这个估计需要你跟招商局的领导问问，我只是知道有这些房子出租，具体找哪个部门不太清楚。”叶阳耸了耸肩说道。
“行，我给刘雪峰打一个电话问问。”
叶晨说著拿起电话给招商局的刘雪峰打去电话。
“喂，刘科长，我是叶晨，有个事儿想諮询一下你，我想租几个店铺，不知道具体找谁去谈合作。”叶晨简单的把刚才叶阳说的四个地方跟刘雪峰说了一遍。
“呵呵，你说的这四个地方確实出租，除了建华百货大楼我们这边可以直接决定，剩下的你都得找他们专门租赁的行政部门，不过这些我也正好认识，我可以帮你跟他们说一下。”
刘雪峰听到这四个地方也是呵呵一笑，这些地方他確实都能帮叶晨说上话。
“太好了刘科长，这四个地方我確实想都租下来，就是心里有个疑虑希望諮询一下你。”叶晨听到这个消息还是非常高兴的，但是心里还是有一些打鼓。
“哦？你说。”
“我知道这几个地方都是国营背景，確定能租给我们私营企业吗?”叶晨把心中的顾虑问了出来。
“哈哈，原来是这个事情啊，那你可能对於政策理解的不是很透彻，租赁的合规性受限指的是柜檯单租，像你这种整租完全没有问题。
“最主要的一点是只要遵循今年国有资產租赁的通用要求，比如租赁期要控制到3-5年，需要我们商业主管部门完成国有资產登记相关报备，避免变相转让或违规转租，这些流程到位后，那就完全没有问题了。” ↑返回顶部↑