第148章 建房（4 / 6）
王向阳看向文曲星公司ceo李善德，李善德摇头：“我们不需要资金扩张，也没必要扩张。”
他又看向vcd公司ceo韩旭，韩旭同样摇头：“现在vcd市场竞爭惨烈，也没有必要扩张。”
王向阳无奈看向电池公司和led灯公司，两人都摇头。
看到这一幕，他有点无语。
別人上市都是钱不够用，向阳科技公司上市居然是钱不知道怎么花，搞笑不？
“按照之前的计划来，拿出一亿元建计算机研究所。
然后给通信研究所、晶片研究所和鋰电池研究所每个5000万资金，用於研发和扩招。
对了，既然有钱了，砸门购置土地，建设员工住宅小区。
然后按照一定標准分配给员工。
或者由公司组织团购，与开发商协商以优惠价格购买房產，再分配给员工，员工则需按照团购价格支付房款。
你们觉得哪个比较好？”
一群人都有点无语，但同时也很兴奋，因为有房子可以分，爽歪歪。
“王总，我们现在一共有4888名员工，如果去开发商协商购买的话，非常麻烦，还不如我们买地自己建。
不需要多少钱，地皮找当地拿，去郊区拿地，很便宜的，几乎就是免费送。
至於建房子，那更简单了，我们的员工很多都有这个手艺，凑一个工程队，还是没问题的。
凑不齐，在外面找一个也没问题。
其实，我还是觉得以自己的工程队为核心，再招聘一些人进来，组建一个小的建筑公司，是完全没有问题的。
到时候，按照5000户的小区属於中大型社区。
规模介於普通住宅小区1000—3000户和超大型社区10000户以上的之间。
足够支撑独立的幼儿园、商业街、社区服务中心等配套设施。
我们还可以弄自己的幼儿园、商业街、社区服务中心等等，爽得很。”
王向阳眼前一亮：“那成本呢？成本大概在多少？”
“成本的话，结合现在的建筑標准、bj经济水平、土地性质、配套设施等因素综合测算。
大致范围在3亿—5亿元人民幣之间。
我觉得可以建几个东南西北这样的向阳小区。”
一群人听了都很心动：“王总，我们要不要建高层楼，就那种带电梯的高层楼。
现在多层住宅，6层及以下，无电梯的每平方米造价约400—600元。
小高层或者高层，7—12层的简易电梯，每平方米造价约600—800元。
现在很多人都喜欢住高层，我们也可以搞这种高层住宅。”
有人皱眉道：“高层住宅的话，我们自己组建的工程队可能就搞不定了，需要专业的队伍。” ↑返回顶部↑
他又看向vcd公司ceo韩旭，韩旭同样摇头：“现在vcd市场竞爭惨烈，也没有必要扩张。”
王向阳无奈看向电池公司和led灯公司，两人都摇头。
看到这一幕，他有点无语。
別人上市都是钱不够用，向阳科技公司上市居然是钱不知道怎么花，搞笑不？
“按照之前的计划来，拿出一亿元建计算机研究所。
然后给通信研究所、晶片研究所和鋰电池研究所每个5000万资金，用於研发和扩招。
对了，既然有钱了，砸门购置土地，建设员工住宅小区。
然后按照一定標准分配给员工。
或者由公司组织团购，与开发商协商以优惠价格购买房產，再分配给员工，员工则需按照团购价格支付房款。
你们觉得哪个比较好？”
一群人都有点无语，但同时也很兴奋，因为有房子可以分，爽歪歪。
“王总，我们现在一共有4888名员工，如果去开发商协商购买的话，非常麻烦，还不如我们买地自己建。
不需要多少钱，地皮找当地拿，去郊区拿地，很便宜的，几乎就是免费送。
至於建房子，那更简单了，我们的员工很多都有这个手艺，凑一个工程队，还是没问题的。
凑不齐，在外面找一个也没问题。
其实，我还是觉得以自己的工程队为核心，再招聘一些人进来，组建一个小的建筑公司，是完全没有问题的。
到时候，按照5000户的小区属於中大型社区。
规模介於普通住宅小区1000—3000户和超大型社区10000户以上的之间。
足够支撑独立的幼儿园、商业街、社区服务中心等配套设施。
我们还可以弄自己的幼儿园、商业街、社区服务中心等等，爽得很。”
王向阳眼前一亮：“那成本呢？成本大概在多少？”
“成本的话，结合现在的建筑標准、bj经济水平、土地性质、配套设施等因素综合测算。
大致范围在3亿—5亿元人民幣之间。
我觉得可以建几个东南西北这样的向阳小区。”
一群人听了都很心动：“王总，我们要不要建高层楼，就那种带电梯的高层楼。
现在多层住宅，6层及以下，无电梯的每平方米造价约400—600元。
小高层或者高层，7—12层的简易电梯，每平方米造价约600—800元。
现在很多人都喜欢住高层，我们也可以搞这种高层住宅。”
有人皱眉道：“高层住宅的话，我们自己组建的工程队可能就搞不定了，需要专业的队伍。” ↑返回顶部↑