第492章 店铺到手（2 / 3）
一位穿著得体西装、头髮梳得一丝不苟的中年男士迎了上来，身边还跟著一位提著公文包的年轻助理。
“杨川先生？您好，我是詹姆斯·福斯特，巴林顿男爵的律师，负责本次交易的文书工作。”中年律师伸出手，笑容专业而克制。
“福斯特先生，您好，这位是我的合伙人李华。”杨川与他握手，介绍道。
“两位请坐。”福斯特律师引他们到窗边一张临时摆放的长桌旁坐下。桌上已经摆好了几份厚厚的文件。
“首先，请允许我再次確认一些基本信息。”福斯特律师打开文件夹，“卖方是阿尔杰农·卡文迪许子爵，委託我全权处理此房產的出售事宜。买方是您，杨川先生，购买意向是位於伦敦se1区泰晤士河南岸的这处临街商铺，建筑面积约100平方米，包含地下一层储物间。交易价格为50万英镑，含所有税费，一次性付清。对吗？”
“是的。”杨川点头，示意李华拿出文件袋。
李华小心翼翼地將银行本票、杨川的护照复印件、餐厅的资质文件、近三个月银行流水等一一取出，放在桌上。
福斯特律师仔细核对了每一项文件，特別是那张银行本票，他的助理则在一旁快速翻阅著杨川提供的资產证明。
“文件齐全，有效。”福斯特律师点点头，將几份產权转让文件推到杨川面前，“这是转让协议、地契副本、物业状况说明以及税务文件。请仔细阅读，特別是標黄的部分。如果无疑问，请在每一份文件的指定位置签名並註明日期。”
杨川接过文件，深吸一口气，开始逐字逐句地阅读。李华也凑过来，两人看得非常仔细。条款清晰，產权明確，价格就是约定的50万英镑，没有任何隱藏费用或附加条件。
“没有问题。”杨川抬起头，拿起笔。
福斯特律师递过一支昂贵的钢笔。
杨川在需要签名的地方，一笔一划地写下自己的名字。
李华作为见证人，也在旁边签了名。
签完最后一份文件，杨川將那张沉甸甸的银行本票推了过去。
福斯特律师接过，再次核对无误，將其放入一个专用的信封，交给助理收好。
然后，他从自己的公文包里取出一个更大的牛皮纸袋，递给杨川。
“杨先生，这是店铺的所有权文件副本、钥匙、以及相关设施的使用说明。原始地契文件已经提交至土地登记局办理过户手续，大约需要4-6周时间，完成后我们会將正式证书寄送给您。从法律意义上讲，此刻起，这处房產的所有权已经属於您了。恭喜！”
杨川接过纸袋，感觉轻飘飘的，又沉甸甸的。他打开看了看，里面是一串黄铜钥匙、几张图纸、几份文件，还有一张手写的卡片，落款是“a. cavendish”（卡文迪许），內容很简单：“祝生意兴隆。”
交易过程顺利得超乎想像，前后不到一小时。
送走福斯特律师，店铺里只剩下杨川和李华两人。
阳光透过巨大的落地窗洒进来，在光洁的木地板上投下明亮的光斑。
窗外，泰晤士河水静静流淌，游船驶过，留下道道波纹。
“川哥……”李华环顾四周，声音有些发颤，“这……这真是咱们的了？”
杨川走到窗前，望著近在咫尺的河景，点了点头，嘴角抑制不住地上扬：“嗯，是我们的了。”
他拿出手机，拍了几张空店铺的照片，又拍了下窗外的风景，发给了徐燁。
“搞定了，我们的新铺子。”
几乎是立刻，徐燁的电话就打了过来。
“恭喜。”徐燁的声音带著笑意，“感觉怎么样？”
“像做梦一样。”杨川老实说，“位置太好了，价格……太不可思议了！真是多亏了男爵！” ↑返回顶部↑
“杨川先生？您好，我是詹姆斯·福斯特，巴林顿男爵的律师，负责本次交易的文书工作。”中年律师伸出手，笑容专业而克制。
“福斯特先生，您好，这位是我的合伙人李华。”杨川与他握手，介绍道。
“两位请坐。”福斯特律师引他们到窗边一张临时摆放的长桌旁坐下。桌上已经摆好了几份厚厚的文件。
“首先，请允许我再次確认一些基本信息。”福斯特律师打开文件夹，“卖方是阿尔杰农·卡文迪许子爵，委託我全权处理此房產的出售事宜。买方是您，杨川先生，购买意向是位於伦敦se1区泰晤士河南岸的这处临街商铺，建筑面积约100平方米，包含地下一层储物间。交易价格为50万英镑，含所有税费，一次性付清。对吗？”
“是的。”杨川点头，示意李华拿出文件袋。
李华小心翼翼地將银行本票、杨川的护照复印件、餐厅的资质文件、近三个月银行流水等一一取出，放在桌上。
福斯特律师仔细核对了每一项文件，特別是那张银行本票，他的助理则在一旁快速翻阅著杨川提供的资產证明。
“文件齐全，有效。”福斯特律师点点头，將几份產权转让文件推到杨川面前，“这是转让协议、地契副本、物业状况说明以及税务文件。请仔细阅读，特別是標黄的部分。如果无疑问，请在每一份文件的指定位置签名並註明日期。”
杨川接过文件，深吸一口气，开始逐字逐句地阅读。李华也凑过来，两人看得非常仔细。条款清晰，產权明確，价格就是约定的50万英镑，没有任何隱藏费用或附加条件。
“没有问题。”杨川抬起头，拿起笔。
福斯特律师递过一支昂贵的钢笔。
杨川在需要签名的地方，一笔一划地写下自己的名字。
李华作为见证人，也在旁边签了名。
签完最后一份文件，杨川將那张沉甸甸的银行本票推了过去。
福斯特律师接过，再次核对无误，將其放入一个专用的信封，交给助理收好。
然后，他从自己的公文包里取出一个更大的牛皮纸袋，递给杨川。
“杨先生，这是店铺的所有权文件副本、钥匙、以及相关设施的使用说明。原始地契文件已经提交至土地登记局办理过户手续，大约需要4-6周时间，完成后我们会將正式证书寄送给您。从法律意义上讲，此刻起，这处房產的所有权已经属於您了。恭喜！”
杨川接过纸袋，感觉轻飘飘的，又沉甸甸的。他打开看了看，里面是一串黄铜钥匙、几张图纸、几份文件，还有一张手写的卡片，落款是“a. cavendish”（卡文迪许），內容很简单：“祝生意兴隆。”
交易过程顺利得超乎想像，前后不到一小时。
送走福斯特律师，店铺里只剩下杨川和李华两人。
阳光透过巨大的落地窗洒进来，在光洁的木地板上投下明亮的光斑。
窗外，泰晤士河水静静流淌，游船驶过，留下道道波纹。
“川哥……”李华环顾四周，声音有些发颤，“这……这真是咱们的了？”
杨川走到窗前，望著近在咫尺的河景，点了点头，嘴角抑制不住地上扬：“嗯，是我们的了。”
他拿出手机，拍了几张空店铺的照片，又拍了下窗外的风景，发给了徐燁。
“搞定了，我们的新铺子。”
几乎是立刻，徐燁的电话就打了过来。
“恭喜。”徐燁的声音带著笑意，“感觉怎么样？”
“像做梦一样。”杨川老实说，“位置太好了，价格……太不可思议了！真是多亏了男爵！” ↑返回顶部↑