第177章 你这是自寻死路（3 / 7）
“归零~归零~”
苏澄快速地拨弄起了计算器，快速地根据他贷款合同上的方案演算出实际的还款方案。
【6500000】乘【0.4583%】乘【(1+0.4583%)60次方】除以【(1+0.4583%)60次方】-1】
约等于【6500000x0.004583x1.316】除以【0.3166】≈124300元
总利息94万八千九，本息一共744.89万。
每个月需要还款124148元。
“归零~归零~”
苏澄继续计算着唐力的开店成本。
京州cbd的商铺价格在每平米三千到八千不等，苏澄取一个中位数，按照100平米来算。
店铺一年的租金加上押金要50万。
除了租金，还要采购设备，咖啡机，研磨机，冷藏柜这些都是必须的，预计是三十万到五十万。
前期还要储备原材料，咖啡豆，牛奶，等等，这个需要五到十万左右。
cdb的人工成本是很高的，假设雇佣五名员工，每人月薪8000到1.2万，总人力成本在4万到6万之间。
商水商电，每个月5000到1万。
物业费，5000到1万。
每个月还要补货，5万到10万。
设备的维护，日常的杂费开支，大概也是五六千，七八千的样子。
还要再算上店铺的装修。
那么最后算下来，唐力扩张一家咖啡店前期一次性的投入要250万左右。
今后每个月的运营成本在30万左右。
平均的客单价是80元，每天大概是150杯左右。
150人x80元x30天=36万。
你一个月收入36万，成本30万。
这还只是一个店的情况，两个店再乘以二。
两个店收入72万，成本60万，净利润12万。
每个月堪堪够还贷款。
唐力用5年把贷款还清，然后再用3~6年的时间回本，起码也得10年。
苏澄想问唐力一个问题。
他觉得他的咖啡馆能开十年吗？
或者换一种问法。 ↑返回顶部↑
苏澄快速地拨弄起了计算器，快速地根据他贷款合同上的方案演算出实际的还款方案。
【6500000】乘【0.4583%】乘【(1+0.4583%)60次方】除以【(1+0.4583%)60次方】-1】
约等于【6500000x0.004583x1.316】除以【0.3166】≈124300元
总利息94万八千九，本息一共744.89万。
每个月需要还款124148元。
“归零~归零~”
苏澄继续计算着唐力的开店成本。
京州cbd的商铺价格在每平米三千到八千不等，苏澄取一个中位数，按照100平米来算。
店铺一年的租金加上押金要50万。
除了租金，还要采购设备，咖啡机，研磨机，冷藏柜这些都是必须的，预计是三十万到五十万。
前期还要储备原材料，咖啡豆，牛奶，等等，这个需要五到十万左右。
cdb的人工成本是很高的，假设雇佣五名员工，每人月薪8000到1.2万，总人力成本在4万到6万之间。
商水商电，每个月5000到1万。
物业费，5000到1万。
每个月还要补货，5万到10万。
设备的维护，日常的杂费开支，大概也是五六千，七八千的样子。
还要再算上店铺的装修。
那么最后算下来，唐力扩张一家咖啡店前期一次性的投入要250万左右。
今后每个月的运营成本在30万左右。
平均的客单价是80元，每天大概是150杯左右。
150人x80元x30天=36万。
你一个月收入36万，成本30万。
这还只是一个店的情况，两个店再乘以二。
两个店收入72万，成本60万，净利润12万。
每个月堪堪够还贷款。
唐力用5年把贷款还清，然后再用3~6年的时间回本，起码也得10年。
苏澄想问唐力一个问题。
他觉得他的咖啡馆能开十年吗？
或者换一种问法。 ↑返回顶部↑