第324章 繁荣（3 / 4）
房地产现阶段都靠装修和服务赚钱，主体结构部分利润率不到5%。
当然房价如此低迷，不仅仅是成本下降和行业内卷的问题，这也是前房地产时代留下来的后遗症之一。
现在国内已经放开了房地产的一部分限制。
比如农村建房方面的限制，现在可以通过宅基地置换的方式，获得相应的住宅面积。
比如眼前的武定县，当地就是1平方米宅基地可以置换2到10平方米的住宅面积。
至于要置换多少，全凭个人的财力和需要。
但目前正在申请，还是有一些限制，比如不能申请在原地建设，而是要由规划部门统一安排位置，或者集中超过一定人数，进行团购住宅楼。
其中团购住宅楼在滇池地区比较流行，通常是一个家族，或者一个村里的人，几十户集中起来，申请一栋住宅楼。
其实这也是近几年全国房价低迷的另一个重要原因，那就是农村房地产的申请变得容易了，加上乡镇就业机会增加了，压制了大城市继续扩容的潜力。
类似于海陆丰公司这种员工规模庞大的企业，又不按套路出牌，每到一个地区就直接搞房地产项目，根本不给其他房地产企业收割自己员工的机会。
主打一个，在公司赚多少钱，就给我在公司多少钱的节奏。
面对这种情况，其他房地产企业只能眼巴巴看着一大堆优质客户，被海陆丰公司控制在手里，却没有丝毫办法。
这在某种程度上来说，也反映了一个现实。
那就是房地产产业已经不再是国内的支柱产业了。
现在国内的支柱产业是制造业、农业和服务业。
制造业从低端到高端的全链条覆盖。
农业同样也是从低端到高端的全链条覆盖。
服务业方面现在国内也是不遑多让。
虽然阿美丽卡以前是全球第一大服务业输出国，但服务业这个东西有一个致命缺点，那就是它必须依托于实体经济和世界霸权。
失去世界霸权的阿美丽卡，自然维持不住它以前的服务业规模了。
比如购买金融产品之类，现在阿美丽卡的金融产品在国际市场上，基本上就是无人问津的状态。
毕竟其他国家和企业、投资者不傻，你没有了世界霸权之后，这些金融产品如何保证价值？就凭你脸大吗？
服务业就是这样一种特殊的产业，它本身必须有实体经济支撑，不然迟早会分崩离析。
赛里斯有全球最强大最全面的制造业、农业，自然可以发展出全球最大的服务业体系。
因此现在国内的各种产业之中，农业人口整体处于一种不断下降的趋势，工业人口则和以前差不多持平，但服务业人员却快速吸纳了国内的富裕劳动力。
不过国内对于金融之类的服务业，限制还是比较大，而且还越来越严格了。
反倒是类似于医护人员，近几年的规模在不断膨胀。
江淼倒是知道不少内幕信息。
毕竟这其中还有他的一份力。
他之所以推动医护规模扩大，一方面是考虑到国内人口老龄化越来越明显，而加入亚洲共同体的东北亚，同样人口老龄化严重，也就东南亚有不少年轻的劳动力，但估计也只能勉强支撑多二十到三十年左右。 ↑返回顶部↑
当然房价如此低迷，不仅仅是成本下降和行业内卷的问题，这也是前房地产时代留下来的后遗症之一。
现在国内已经放开了房地产的一部分限制。
比如农村建房方面的限制，现在可以通过宅基地置换的方式，获得相应的住宅面积。
比如眼前的武定县，当地就是1平方米宅基地可以置换2到10平方米的住宅面积。
至于要置换多少，全凭个人的财力和需要。
但目前正在申请，还是有一些限制，比如不能申请在原地建设，而是要由规划部门统一安排位置，或者集中超过一定人数，进行团购住宅楼。
其中团购住宅楼在滇池地区比较流行，通常是一个家族，或者一个村里的人，几十户集中起来，申请一栋住宅楼。
其实这也是近几年全国房价低迷的另一个重要原因，那就是农村房地产的申请变得容易了，加上乡镇就业机会增加了，压制了大城市继续扩容的潜力。
类似于海陆丰公司这种员工规模庞大的企业，又不按套路出牌，每到一个地区就直接搞房地产项目，根本不给其他房地产企业收割自己员工的机会。
主打一个，在公司赚多少钱，就给我在公司多少钱的节奏。
面对这种情况，其他房地产企业只能眼巴巴看着一大堆优质客户，被海陆丰公司控制在手里，却没有丝毫办法。
这在某种程度上来说，也反映了一个现实。
那就是房地产产业已经不再是国内的支柱产业了。
现在国内的支柱产业是制造业、农业和服务业。
制造业从低端到高端的全链条覆盖。
农业同样也是从低端到高端的全链条覆盖。
服务业方面现在国内也是不遑多让。
虽然阿美丽卡以前是全球第一大服务业输出国，但服务业这个东西有一个致命缺点，那就是它必须依托于实体经济和世界霸权。
失去世界霸权的阿美丽卡，自然维持不住它以前的服务业规模了。
比如购买金融产品之类，现在阿美丽卡的金融产品在国际市场上，基本上就是无人问津的状态。
毕竟其他国家和企业、投资者不傻，你没有了世界霸权之后，这些金融产品如何保证价值？就凭你脸大吗？
服务业就是这样一种特殊的产业，它本身必须有实体经济支撑，不然迟早会分崩离析。
赛里斯有全球最强大最全面的制造业、农业，自然可以发展出全球最大的服务业体系。
因此现在国内的各种产业之中，农业人口整体处于一种不断下降的趋势，工业人口则和以前差不多持平，但服务业人员却快速吸纳了国内的富裕劳动力。
不过国内对于金融之类的服务业，限制还是比较大，而且还越来越严格了。
反倒是类似于医护人员，近几年的规模在不断膨胀。
江淼倒是知道不少内幕信息。
毕竟这其中还有他的一份力。
他之所以推动医护规模扩大，一方面是考虑到国内人口老龄化越来越明显，而加入亚洲共同体的东北亚，同样人口老龄化严重，也就东南亚有不少年轻的劳动力，但估计也只能勉强支撑多二十到三十年左右。 ↑返回顶部↑