第1006章 邀请太多（2 / 4）
陈凡撇撇嘴，“哪次涨价不比前面的更厉害？地產商都这样，炒的比吹得还离谱。”
叶语风耸耸肩，指了指城堡背后那个小山头，说道，“后面就是薄扶林郊野公园，公园另一边就是全港最贵的山顶道。
美国领事馆掛售了一块地皮，只有1.4万平方英尺，相当於1300平方米，比这里还小了约500平米，知道標价多少吗？”
陈凡看了她一眼，眼里若有所思，顿了两秒，才说道，“两千四百万港幣？”
叶语风缓缓瞪大眼睛，“你看过资料？”
陈凡耸耸肩，“我第一次来香港，上哪儿看资料去？”
他只不过被“美国领事馆”和“山顶道”这两个关键词激活了记忆。
这块地皮还挺出名的，先是在81年被美国领事馆出售，卖了两千四百万港幣，结果几年后因为“跤王”那一摔，香港房价地价齐跌，后来在85年，被金庸捡漏，只花了一千两百万就买回来，建了一座豪宅，在这里住了11年。
然后在96年，被金庸以1.96亿的价格卖出，狂赚1.8个亿。
后来这块地又几经转手，到最后估值超过5.6亿港幣。
这块地上的豪宅，便是鼎鼎大名的“山顶道1號”。
而前首富何东的何东花园，就在山顶道75號。
叶语风哪知道陈凡后知五十年，她脸上掛满了好奇，问道，“表少爷，那你是怎么猜到的？”
陈凡，“这还不简单，这里你花了三千四百万，这座城堡別墅虽然不错，可也值不了一千万，顶多算他700万，再扣减多出来的地皮，差不多也就是这个数字。”
我这是用结果倒推，基本八九不离十。
叶语风则感嘆不已，“表少爷，就你这样的天赋，不去做生意，真是暴殄天物啊。”
陈凡，“做什么生意，躺著赚钱不好吗？”
说完便往別墅走去。
叶语风紧跟在他身边，其他人也都跟著动起来。
至於行李，早就被管家带著佣人拎进屋里。
叶语风边走边说道，“表少爷，山顶土地挺稀缺的，这次要不是你急著入住，我都想把美国领事馆的地皮买下来。要不————”
陈凡，“不要。”
他看了一眼叶语风，毫不在意旁边就有其他佣人在，淡然说道，“用不了多久，我们就会收回这里，等协议达成之日，那些外籍商人多半要跑路。
到时候房价地价绝对至少跌掉一半，没必要这个时候买地，再等几年，这样的地，你想买多少就有多少，还便宜，何必这时候花冤枉钱。”
边慧芳几人还好，跟在一旁的佣人们一个个心头狂震。
所以今天是听到独家消息了吗？
他们可都被提前告知过，这里的主人是內地来的知名作家、兼道门真人。
虽然他们不知道这两个职业是怎么扯到一起的？不过不耽误他们清楚主人的份量。
这样的大人物，绝对没有信口开河的道理。
陈凡可不管他们怎么想，反正这次来港，他的身份都藏不住，更別说这些在家里服务的人。 ↑返回顶部↑
叶语风耸耸肩，指了指城堡背后那个小山头，说道，“后面就是薄扶林郊野公园，公园另一边就是全港最贵的山顶道。
美国领事馆掛售了一块地皮，只有1.4万平方英尺，相当於1300平方米，比这里还小了约500平米，知道標价多少吗？”
陈凡看了她一眼，眼里若有所思，顿了两秒，才说道，“两千四百万港幣？”
叶语风缓缓瞪大眼睛，“你看过资料？”
陈凡耸耸肩，“我第一次来香港，上哪儿看资料去？”
他只不过被“美国领事馆”和“山顶道”这两个关键词激活了记忆。
这块地皮还挺出名的，先是在81年被美国领事馆出售，卖了两千四百万港幣，结果几年后因为“跤王”那一摔，香港房价地价齐跌，后来在85年，被金庸捡漏，只花了一千两百万就买回来，建了一座豪宅，在这里住了11年。
然后在96年，被金庸以1.96亿的价格卖出，狂赚1.8个亿。
后来这块地又几经转手，到最后估值超过5.6亿港幣。
这块地上的豪宅，便是鼎鼎大名的“山顶道1號”。
而前首富何东的何东花园，就在山顶道75號。
叶语风哪知道陈凡后知五十年，她脸上掛满了好奇，问道，“表少爷，那你是怎么猜到的？”
陈凡，“这还不简单，这里你花了三千四百万，这座城堡別墅虽然不错，可也值不了一千万，顶多算他700万，再扣减多出来的地皮，差不多也就是这个数字。”
我这是用结果倒推，基本八九不离十。
叶语风则感嘆不已，“表少爷，就你这样的天赋，不去做生意，真是暴殄天物啊。”
陈凡，“做什么生意，躺著赚钱不好吗？”
说完便往別墅走去。
叶语风紧跟在他身边，其他人也都跟著动起来。
至於行李，早就被管家带著佣人拎进屋里。
叶语风边走边说道，“表少爷，山顶土地挺稀缺的，这次要不是你急著入住，我都想把美国领事馆的地皮买下来。要不————”
陈凡，“不要。”
他看了一眼叶语风，毫不在意旁边就有其他佣人在，淡然说道，“用不了多久，我们就会收回这里，等协议达成之日，那些外籍商人多半要跑路。
到时候房价地价绝对至少跌掉一半，没必要这个时候买地，再等几年，这样的地，你想买多少就有多少，还便宜，何必这时候花冤枉钱。”
边慧芳几人还好，跟在一旁的佣人们一个个心头狂震。
所以今天是听到独家消息了吗？
他们可都被提前告知过，这里的主人是內地来的知名作家、兼道门真人。
虽然他们不知道这两个职业是怎么扯到一起的？不过不耽误他们清楚主人的份量。
这样的大人物，绝对没有信口开河的道理。
陈凡可不管他们怎么想，反正这次来港，他的身份都藏不住，更別说这些在家里服务的人。 ↑返回顶部↑