第1132章 红火（3 / 5）
而且报价只有五亿円而已，唯一的要求就是三天之内全款付清。
这可是高达百分之九十出租率的一块宝地。
哪怕不考虑地价涨幅，只对比日流水四十万円的收益，最多六七年就能回本，简直不要太划算。
毫无疑问，一旦他们顺利拿下，就是合资公司的核心资产。
甚至于许多日本经济学家对这一现象的专业分析也与宁卫民的大致观点出奇一致。
他们宣称日本正在成为“全球经济增长的火车头”，提示日本到了抛弃战后养成节俭习惯的时机了，日本消费需求的爆炸增长即将到来。
这让阿霞对宁卫民专业素养再也没有了质疑，对他倾尽全力去扩充资产规模的忧虑自然大大减轻。
甚至出于惭愧，主动开始帮他计算起扩充规模该怎样有效利用现金流，最大化减少成本。
这当然让两个人的合作关系变得更为紧密与默契，谈判时产生的芥蒂彻底消散。
至于这段时间里，要说阿霞所感受到的唯一的苦恼，怕也就是要挣的钱实在太多，有点忙不过来了。 毕竟赤霞夜总会的那些重要的客户都需要用心来维护的。
尤其到了年关消费旺季，许多客人都在忙碌各种应酬，出席各种酒会。
如果没有适当问候和加紧联系，客人绝对不会想起来光顾，也许渐渐就会把赤霞给遗忘了。
还有，因为妈妈桑穿着也与陪酒女郎不同，大多数时候都是穿端装的和服，平日的梳妆打扮也很耗费时间精力。
每天不只更换上这样的服装费事，需要专人帮忙。
去美容和做头发，更是必不可少的每日作业。
而为了保证每位客人都要玩儿的开心，营业时更要一丝不苟，处理好所有的细节。
否则就会容易让客人感觉到档次不够。
像每天晚上七点，阿霞是必须提前来到店里的。
她要检查好店里各种设施，确保一切都准备妥当。
还有那些在赤霞上班陪酒女公关，说来更是没有几个让人省心的。
想想把，都是又漂亮又有学历的人精儿。
谁甘心屈居别人之下，心里不再打着自己的小盘算？
要想维持赤霞夜总会日复一日的正常运转，阿霞不仅要压得服、制得住这些女公关，也要时不时对她们耍些怀柔手段，让她们感到工作还算开心，免得她们被别的店挖走。
总而言之，在银座开夜总会来钱快不假，但在经营上也着实不容易，绝对费心费力。
只要一个粗疏大意，神经大条，就可能出问题。
这种情况下，阿霞在白天还必须分出大部分精力去安排停车场的扩张业务和日常经营。
虽然这一行对她手下的弟兄们算是轻车熟路，运营的方式比起大部分行业也算简单透明的。
可毕竟业务速度扩展太快了，阿霞他们干活儿的，适应性哪儿有宁卫民花钱买得快埃
架不住说话间也许就又有新的停车场又被他给买下来了。
阿霞手底下总共也就八个可以信得过的兄弟，现在的局面就需要有人监管两三处了，从长远看，人力资源方面还是有些捉襟见肘。 ↑返回顶部↑
这可是高达百分之九十出租率的一块宝地。
哪怕不考虑地价涨幅，只对比日流水四十万円的收益，最多六七年就能回本，简直不要太划算。
毫无疑问，一旦他们顺利拿下，就是合资公司的核心资产。
甚至于许多日本经济学家对这一现象的专业分析也与宁卫民的大致观点出奇一致。
他们宣称日本正在成为“全球经济增长的火车头”，提示日本到了抛弃战后养成节俭习惯的时机了，日本消费需求的爆炸增长即将到来。
这让阿霞对宁卫民专业素养再也没有了质疑，对他倾尽全力去扩充资产规模的忧虑自然大大减轻。
甚至出于惭愧，主动开始帮他计算起扩充规模该怎样有效利用现金流，最大化减少成本。
这当然让两个人的合作关系变得更为紧密与默契，谈判时产生的芥蒂彻底消散。
至于这段时间里，要说阿霞所感受到的唯一的苦恼，怕也就是要挣的钱实在太多，有点忙不过来了。 毕竟赤霞夜总会的那些重要的客户都需要用心来维护的。
尤其到了年关消费旺季，许多客人都在忙碌各种应酬，出席各种酒会。
如果没有适当问候和加紧联系，客人绝对不会想起来光顾，也许渐渐就会把赤霞给遗忘了。
还有，因为妈妈桑穿着也与陪酒女郎不同，大多数时候都是穿端装的和服，平日的梳妆打扮也很耗费时间精力。
每天不只更换上这样的服装费事，需要专人帮忙。
去美容和做头发，更是必不可少的每日作业。
而为了保证每位客人都要玩儿的开心，营业时更要一丝不苟，处理好所有的细节。
否则就会容易让客人感觉到档次不够。
像每天晚上七点，阿霞是必须提前来到店里的。
她要检查好店里各种设施，确保一切都准备妥当。
还有那些在赤霞上班陪酒女公关，说来更是没有几个让人省心的。
想想把，都是又漂亮又有学历的人精儿。
谁甘心屈居别人之下，心里不再打着自己的小盘算？
要想维持赤霞夜总会日复一日的正常运转，阿霞不仅要压得服、制得住这些女公关，也要时不时对她们耍些怀柔手段，让她们感到工作还算开心，免得她们被别的店挖走。
总而言之，在银座开夜总会来钱快不假，但在经营上也着实不容易，绝对费心费力。
只要一个粗疏大意，神经大条，就可能出问题。
这种情况下，阿霞在白天还必须分出大部分精力去安排停车场的扩张业务和日常经营。
虽然这一行对她手下的弟兄们算是轻车熟路，运营的方式比起大部分行业也算简单透明的。
可毕竟业务速度扩展太快了，阿霞他们干活儿的，适应性哪儿有宁卫民花钱买得快埃
架不住说话间也许就又有新的停车场又被他给买下来了。
阿霞手底下总共也就八个可以信得过的兄弟，现在的局面就需要有人监管两三处了，从长远看，人力资源方面还是有些捉襟见肘。 ↑返回顶部↑