八百三十九 没了的博物馆变大了（2 / 3）
就在这个事情陷入了死循环的时候，陈国栋过来了，没错，其实陈国栋现在的生意已经开始有了起色，又没有李欢想象中的那么忙了，他甚至可以抽空回来看看自己的女儿生活的怎么样。就在这些老教授焦头烂额的时候，陈国栋乘坐自己的私人飞机降落在山城机场，立刻成为了山城政商两界最瞩目的明星。
陈国栋在非洲苦熬了一年之后，他的油井终于被盘活了。
陈国栋去非洲的时候，很多人以为他为国接盘，会把自己活活拖死，没有其他的道理，因为它需要的资金缺口实在是太大了。并不是说中国没有钱了，如果非洲油井的事情是真大光明的话，那中国国家投资银行的钱能把非洲的所有油井都买下来，可陈国栋过去的时候，不就是正因为这事儿不能正大光明地干么？所以陈国栋必须要用自己的现金流来完成这个事情。
其实如果有国家在后面支撑，盘活一个油井区，不一定非要陈国栋过去接盘，事实上这个事儿也不是专门指定陈国栋接盘的——这个事情当初被扔出来的时候，询问过好几个红帽子商人，可他们一听这个事情直接就拒绝了。这些人的本事不比陈国栋小，有一些能量甚至还比陈国栋大一些，可他们一听到没有银行资金的支持，需要动用到自己的现金流，统统都摇头后退了。
现金流是一个企业最重要的命脉，他们都评估过这个事情，这个油井要盘活，需要的现金流是极端庞大的，没有几个人能支撑的了。如果砸锅卖铁把现金流都榨干了，那么现在自己手头上蒸蒸日上的企业很可能被拖累倒闭。
可千万不要小看现金流，
现金流量，管理是现代企业理财活动的一项重要职能，建立完善的现金流量管理体系，是确保企业的生存与发展、提高企业市场竞争力的重要保障。现金流量是现代理财学中的一个重要概念，是指企业在一定会计期间按照现金收付实现制，通过一定经济活动(包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称，即企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。例如：销售商品、提供劳务、出售固定资产、收回投资、借入资金等，形成企业的现金流入;购买商品、接受劳务、购建固定资产、现金投资、偿还债务等，形成企业的现金流出。衡量企业经营状况是否良好，是否有足够的现金偿还债务，资产的变现能力等，现金流量是非常重要的指标。
现金流量按其来源性质不同分为三类：经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量。现金流量即是指企业在一定会计期间以收付实现制为基础，通过一定经济活动（诸如经营活动、投资活动、筹资活动和非经营性项目）而产生的现金流入、现金流出及其差量情况的总称。
在现代企业的发展过程中，决定企业兴衰存亡的是现金流，最能反映企业本质的是现金流，在众多价值评价指标中基于现金流的评价是最具权威性的。
而且现金流量比传统的利润指标更能说明企业的盈利质量。
首先，针对利用增加投资收益等非营业活动操纵利润的缺陷，现金流量只计算营业利润而将非经常性收益剔除在外。其次，会计利润是按照权责发生制确定的，可以通过虚假销售、提前确认销售、扩大赊销范围或者关联交易调节利润，而现金流量是根据收付实现制确定的，上述调节利润的方法无法取得现金因而不能增加现金流量。可见，现金流量指标可以弥补利润指标在反映公司真实盈利能力上的缺陷。花旗国安然公司破产以及新加坡上市的亚洲金光纸业沦为垃圾公司的一个重要原因就是现金流量恶化，只有那些能迅速转化为现金的收益才是货真价实的利润。对高收益低现金流的公司，特别要注意的是有些公司的收益可能是通过一次性的方式取得的，而且只是通过会计科目的调整实现的，并没有收到现金，这样的公司很可能存在未来业绩急剧下滑的风险。
要盘活那个油井区，而且资金还不能从银行走，势必会占用自己的大笔现金流，所以没人愿意去接。但陈老爷子一个命令，陈国栋就只好去了非洲。其实陈国栋去非洲的时候，大部分人都等着看笑话。因为这个事情做好了，那自然是锦上添花，但一旦做不好的话很可能会把自己拖死。那些红帽子商人没有一个是傻蛋，他们都评估过这个事情的难度，之所以他们所有人都不愿意上，就证明这个事情已经难到了极点。如果用一个游戏专用的名词来形容它的难度的话——绞刑架级。
谁上谁死。
陈和尚可不管这么多，他的概念里国家需要就得上，所以他一个命令扔到了陈国栋那边，陈国栋只好在非洲咬牙苦抗了一年。这一年里，陈国栋名下所有资产急剧缩水，最多的时候缩水到了不到三成。这是大家当初都预料到的，眼看着他的现金流快要断链了，大家都拿着钱等着低价收购那些优质资产的时候……陈国栋忽然又有钱了。
一笔高达百亿的现金，天知道这是从什么地方弄来的。
就这一笔高达百亿的现金流，让陈国栋缓了过来——油井本来就是优质资产，陈国栋拿着这笔钱修建了基础设施，输油管道，开通了陆航海航之后，油井奇迹一般地活了过来。油井一旦活过来，那就是一个能生钱的水龙头，在很短的时间里，陈国栋的现金流开始回到了健康状态，而且不止回到了健康状态，他的资产规模更胜从前！
一个健康产出的油田，一个探明储量超过了万亿规模的油田现在归到了陈国栋名下，
这是什么概念！
虽然大家都知道陈国栋名下的油田实际上是国家所有，但国家能亏待这样的功臣？我们国家向来都是赏罚分明的，当陈国栋盘活了油田之后，他的名声如日中天，以前亏损那点东西……国家大笔一挥，陈国栋名下所有企业，免税三年！
当初那些等着看笑话的红帽子商人彻底傻了，陈国栋的名声比之前更甚。
所以他一到山城机场，立刻就有大批政商界人前来迎接，不过陈国栋经过了上一次的事情之后，看穿了很多人的真面目，所以只是在下飞机的时候简单地打了个招呼，然后就坐上车，一路去到了杨帆一号别墅，去看自己的女儿。在这次事情之后，陈国栋明白了只有家里人才是最重要的，至于钱，以前的陈国栋已经不把钱看在眼里了，现在这是没有钱这个概念了，只有人情才是最重要的。
所以他一回国，就来到了杨帆一号，除了看自己的女儿，还有自己那个神奇的女婿。
当然陈国栋扑了个空，他来的时候李欢还在西伯利亚呢。
不过陈国栋却听说了几个老教授想要帮李欢的产业扩大，中途受到了一些“暴发户有钱人”的恶语相向的事儿。于是陈国栋在把这件事情了解清楚之后，知道这是一件利国利民的事情之后，他不过是在当天上午说了一句想要在南山道买一栋“临近女婿博物馆的别墅”……在当天晚上的时候，一群人争先恐后地将房屋产权证就拿了过来。
至于钱，什么钱不钱的——一个别墅值多少钱，陈国栋的人情值多少钱，心里没点逼数吗！
于是老教授们在想破了头也想不出怎么办的情况下，帮国家接盘成功而且盘活了油井，正如日中天的陈国栋就是轻飘飘的一句话，南山道1到10号别墅，就顺利划归李欢名下。这事儿陈国栋办完之后甚至都没跟李欢打个招呼。而且虽然他盘活了油井区，但是那边事情刚起步，还有很多事情等着他，所以他就只在山城待了两天，就匆匆离开了。
但那时候大家已经知道，这是陈国栋女婿的博物馆了。
有了地块，老教授们可以真正开始规划了，不过有了地块，规划问题又产生了，而且这是他们解决不了的问题。
因为这就涉及到城市规划了。
城市规划是规范城市发展建设，研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。 ↑返回顶部↑
陈国栋在非洲苦熬了一年之后，他的油井终于被盘活了。
陈国栋去非洲的时候，很多人以为他为国接盘，会把自己活活拖死，没有其他的道理，因为它需要的资金缺口实在是太大了。并不是说中国没有钱了，如果非洲油井的事情是真大光明的话，那中国国家投资银行的钱能把非洲的所有油井都买下来，可陈国栋过去的时候，不就是正因为这事儿不能正大光明地干么？所以陈国栋必须要用自己的现金流来完成这个事情。
其实如果有国家在后面支撑，盘活一个油井区，不一定非要陈国栋过去接盘，事实上这个事儿也不是专门指定陈国栋接盘的——这个事情当初被扔出来的时候，询问过好几个红帽子商人，可他们一听这个事情直接就拒绝了。这些人的本事不比陈国栋小，有一些能量甚至还比陈国栋大一些，可他们一听到没有银行资金的支持，需要动用到自己的现金流，统统都摇头后退了。
现金流是一个企业最重要的命脉，他们都评估过这个事情，这个油井要盘活，需要的现金流是极端庞大的，没有几个人能支撑的了。如果砸锅卖铁把现金流都榨干了，那么现在自己手头上蒸蒸日上的企业很可能被拖累倒闭。
可千万不要小看现金流，
现金流量，管理是现代企业理财活动的一项重要职能，建立完善的现金流量管理体系，是确保企业的生存与发展、提高企业市场竞争力的重要保障。现金流量是现代理财学中的一个重要概念，是指企业在一定会计期间按照现金收付实现制，通过一定经济活动(包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称，即企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。例如：销售商品、提供劳务、出售固定资产、收回投资、借入资金等，形成企业的现金流入;购买商品、接受劳务、购建固定资产、现金投资、偿还债务等，形成企业的现金流出。衡量企业经营状况是否良好，是否有足够的现金偿还债务，资产的变现能力等，现金流量是非常重要的指标。
现金流量按其来源性质不同分为三类：经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量。现金流量即是指企业在一定会计期间以收付实现制为基础，通过一定经济活动（诸如经营活动、投资活动、筹资活动和非经营性项目）而产生的现金流入、现金流出及其差量情况的总称。
在现代企业的发展过程中，决定企业兴衰存亡的是现金流，最能反映企业本质的是现金流，在众多价值评价指标中基于现金流的评价是最具权威性的。
而且现金流量比传统的利润指标更能说明企业的盈利质量。
首先，针对利用增加投资收益等非营业活动操纵利润的缺陷，现金流量只计算营业利润而将非经常性收益剔除在外。其次，会计利润是按照权责发生制确定的，可以通过虚假销售、提前确认销售、扩大赊销范围或者关联交易调节利润，而现金流量是根据收付实现制确定的，上述调节利润的方法无法取得现金因而不能增加现金流量。可见，现金流量指标可以弥补利润指标在反映公司真实盈利能力上的缺陷。花旗国安然公司破产以及新加坡上市的亚洲金光纸业沦为垃圾公司的一个重要原因就是现金流量恶化，只有那些能迅速转化为现金的收益才是货真价实的利润。对高收益低现金流的公司，特别要注意的是有些公司的收益可能是通过一次性的方式取得的，而且只是通过会计科目的调整实现的，并没有收到现金，这样的公司很可能存在未来业绩急剧下滑的风险。
要盘活那个油井区，而且资金还不能从银行走，势必会占用自己的大笔现金流，所以没人愿意去接。但陈老爷子一个命令，陈国栋就只好去了非洲。其实陈国栋去非洲的时候，大部分人都等着看笑话。因为这个事情做好了，那自然是锦上添花，但一旦做不好的话很可能会把自己拖死。那些红帽子商人没有一个是傻蛋，他们都评估过这个事情的难度，之所以他们所有人都不愿意上，就证明这个事情已经难到了极点。如果用一个游戏专用的名词来形容它的难度的话——绞刑架级。
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陈和尚可不管这么多，他的概念里国家需要就得上，所以他一个命令扔到了陈国栋那边，陈国栋只好在非洲咬牙苦抗了一年。这一年里，陈国栋名下所有资产急剧缩水，最多的时候缩水到了不到三成。这是大家当初都预料到的，眼看着他的现金流快要断链了，大家都拿着钱等着低价收购那些优质资产的时候……陈国栋忽然又有钱了。
一笔高达百亿的现金，天知道这是从什么地方弄来的。
就这一笔高达百亿的现金流，让陈国栋缓了过来——油井本来就是优质资产，陈国栋拿着这笔钱修建了基础设施，输油管道，开通了陆航海航之后，油井奇迹一般地活了过来。油井一旦活过来，那就是一个能生钱的水龙头，在很短的时间里，陈国栋的现金流开始回到了健康状态，而且不止回到了健康状态，他的资产规模更胜从前！
一个健康产出的油田，一个探明储量超过了万亿规模的油田现在归到了陈国栋名下，
这是什么概念！
虽然大家都知道陈国栋名下的油田实际上是国家所有，但国家能亏待这样的功臣？我们国家向来都是赏罚分明的，当陈国栋盘活了油田之后，他的名声如日中天，以前亏损那点东西……国家大笔一挥，陈国栋名下所有企业，免税三年！
当初那些等着看笑话的红帽子商人彻底傻了，陈国栋的名声比之前更甚。
所以他一到山城机场，立刻就有大批政商界人前来迎接，不过陈国栋经过了上一次的事情之后，看穿了很多人的真面目，所以只是在下飞机的时候简单地打了个招呼，然后就坐上车，一路去到了杨帆一号别墅，去看自己的女儿。在这次事情之后，陈国栋明白了只有家里人才是最重要的，至于钱，以前的陈国栋已经不把钱看在眼里了，现在这是没有钱这个概念了，只有人情才是最重要的。
所以他一回国，就来到了杨帆一号，除了看自己的女儿，还有自己那个神奇的女婿。
当然陈国栋扑了个空，他来的时候李欢还在西伯利亚呢。
不过陈国栋却听说了几个老教授想要帮李欢的产业扩大，中途受到了一些“暴发户有钱人”的恶语相向的事儿。于是陈国栋在把这件事情了解清楚之后，知道这是一件利国利民的事情之后，他不过是在当天上午说了一句想要在南山道买一栋“临近女婿博物馆的别墅”……在当天晚上的时候，一群人争先恐后地将房屋产权证就拿了过来。
至于钱，什么钱不钱的——一个别墅值多少钱，陈国栋的人情值多少钱，心里没点逼数吗！
于是老教授们在想破了头也想不出怎么办的情况下，帮国家接盘成功而且盘活了油井，正如日中天的陈国栋就是轻飘飘的一句话，南山道1到10号别墅，就顺利划归李欢名下。这事儿陈国栋办完之后甚至都没跟李欢打个招呼。而且虽然他盘活了油井区，但是那边事情刚起步，还有很多事情等着他，所以他就只在山城待了两天，就匆匆离开了。
但那时候大家已经知道，这是陈国栋女婿的博物馆了。
有了地块，老教授们可以真正开始规划了，不过有了地块，规划问题又产生了，而且这是他们解决不了的问题。
因为这就涉及到城市规划了。
城市规划是规范城市发展建设，研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。 ↑返回顶部↑